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台中大樓買房 大里8米活路邊間稀有四房車庫美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：38.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
金山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.21 坪
- 附屬建物面積：9.56 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：中等偏上（適合追求自住空間與學區的家庭）
此物件具備相當不錯的居住硬指標，總價 1880 萬買入大里區 48 坪以上的 4 房透天，且格局完整、學區明確，對於需要大空間的族群來說，性價比尚可。尤其是全新整理的狀態，能省去購屋者裝修的時間與成本。
主要購買理由：
- 居住舒適度高： 4 房 3 衛的格局在同價位區間極為稀有，加上每房陽台與露台配置，採光與通風條件遠勝一般大樓。
- 生活機能成熟： 位於活路邊間且鄰近學校公園，日常出入與休閒便利，學區資源亦能滿足子女就學需求。
- 價格競爭力： 在老屋市場中，此單價提供的大坪數與房數配置，具有相當的市場競爭力。
購買前建議注意事項： 由於屋齡已達 37 年且位於頂樓，建議買家在簽約前務必請專業工班進行防水與管線檢測，並確認屋況無隱患。同時，需向中介或屋主確認「庭院式車位」的產權登記狀態，以免影響未來停車便利性或轉手價值。另外，請釐清標題中的「大樓」與型態為「透天」的差異，以確保稅務與交易性質符合預期。若您能接受老屋的維護特性且看重居住空間，此物件值得進一步參觀與議價。
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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